Новини міста (5988)

Відповідно до абзацу другого частини сьомої статті 37-1 Земельного кодексу України Кабінетом Міністрів України 22 липня 2020 року прийнято постанову № 650, якою затверджено Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, а також внесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220.

Ці Правила визначають основні вимоги щодо утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, проведення комплексу заходів з метою забезпечення виконання функцій з агролісотехнічної меліорації та є обов’язковими для виконання усіма власниками, орендарями та користувачами земельних ділянок, на яких розташовано полезахисні лісові смуги.

Текст вищезазначеного документу доступний за посиланням: https://zakon.rada.gov.Ua/laws/show/650-2020-%D0%BF#Tex

26.02.2021 року затверджено обласну Програму молодіжного житлового кредитування на  2021-2023 роки.

Порядок надання пільгового довгострокового кредиту на будівництво (реконструкцію) житла за рахунок обласного бюджету Сумської області визначає механізм надання довгострокових пільгових кредитів для будівництва (реконструкції) житла молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам за рахунок коштів обласного бюджету Сумської області.

Правом на отримання пільгового довгострокового кредиту на будівництво (реконструкцію) житла користуються строком до 20 років, але не більше, ніж до досягнення одним із подружжя пенсійного віку:

1) сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 40 років включно;

2) неповна сім’я, в якій мати (батько) віком до 40 років включно має неповнолітніх дітей (дитину);

3) одинокі громадяни віком до 40 років включно.

Умови надання кредитів на будівництво (реконструкцію) житла:

Надання кредиту здійснюється за умови:

1) перебування кандидата на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов (у разі наявності), або у кандидата відсутнє у власності житло, або кандидат має у власності житло, житлова площа якого на одну особу не перевищує 13,65 кв. метра;

2) підтвердження кандидатом своєї платоспроможності;

3) унесення кандидатом на свій особистий рахунок у банку-агенті не менше 10% розрахункової вартості будівництва (реконструкції житла), та понаднормативної вартості об’єкта кредитування. За бажанням кандидата розмір власного внеску може бути збільшено.

Позичальник сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі облікової ставки Національного Банку України, встановленої на момент укладання кредитного договору. Відсоткова ставка за користування кредитом є фіксованою і не переглядається протягом усього строку дії кредитного договору. Відсотки за користування кредитом не нараховуються:

1) військовослужбовцям – з початку і до закінчення особливого періоду;

2) резервістам та військовозобов’язаним – з моменту призову під час мобілізації і до закінчення особливого періоду, на час проходження військової служби. Нарахування відсотків за кредитним договором відновлюється для позичальника з дня настання однієї з таких подій, що настане першою: закінчення особливого періоду або закінчення проходження позичальником військової служби.

Збільш детальною інформацією щодо Порядку надання пільгового довгострокового кредиту на будівництво (реконструкцію) житла за рахунок обласного бюджету Сумської областіу 2021-2023 роках можна ознайомитися на сайті Сумського Регіонального Управління Держмолодьжитла за посиланням https://sumy.molod-kredit.gov.ua/

За повідомленням відділу обліку і розподілу житла

У суботу, 6 березня, у спортивному комплексі Київського національного університету фізичної культури і спорту відбувся міжнародний турнір AJPTour з бразильського джиу-джитсу. У змаганнях взяли участь понад 900 борців-прихильників джиу-джитсу та греплінгу (у тому числі представники  Польщі, Франції, Австрії, Іспанії, Киргизії, Грузії  та України). Поєдинки проходили на 8-ми татамі.

Наш земляк роменчанин Владислав ЛАКИЗА (секція «Панкратіон») виборов І місце у ваговій  категорії 94 кг серед синіх поясів «Master 3».

Вітаємо спортсмена із вдалим виступом та бажаємо нових перемог.

За повідомленням відділу молоді та спорту

З 04 по 06 березня 2021 року в м. Луцьк відбувся Чемпіонат України з самбо серед дорослих. У змаганнях взяли участь 700 спортсменів з усіх регіонів України. У складі збірної команди Сумської області виступали вихованки Роменської ДЮСШ ім. Віктора Гречаного Юлія ЗАСУЛЬСЬКА (ЗОШ № 4) та Анна ОХРІМЕНКО (СЗОШ № 1).

За результатами чемпіонату Анна ОХРІМЕНКО стала бронзовим призером у ваговий категорії 72 кг та виконала норматив Майстра спорту України з самбо.

Вітаємо Анну та її тренерів Дмитра та Олександра БОГУШІВ з вдалим виступом на Чемпіонаті України та бажаємо подальших перемог у спорті!

За повідомленням відділу освіти

За повідомленням прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля іпотека під 7% на первинне житло повинна стати доступною з березня 2021 року.

Що передбачає пільговий кредит на придбання житла

Державні пільгові кредитні програми з іпотеки під 7% планують запустити в українських банках з березня 2021 року.

Програми запускають для того, щоб люди могли купувати перше недороге житло в кредит, при цьому частина відсотків банкам буде погашати держава. Раніше на схожих умовах діяли держпрограми з молодіжного кредитування.

Уряд виступає своєрідним гарантом подібних угод. Основні правила кредитування прописані в постанові № 63, ухваленійКабміном 27 січня 2021 року.

Документ передбачає компенсацію державою частини процентної ставки з держбюджету, щоб позичальник зміг отримувати кредит під 7% річних.

Наприкінці грудня 2020 року Мінфін створив спеціальну структуру – ПАТ «Українська фінансова житлова компанія», проте старт іпотеці буде давати Фонд розвитку підприємництва, який займається кредитною програмою «5-7-9%» для малого бізнесу.

Кредити видаватимуть банки, для початку – державні: Ощадбанк, Укргазбанк, ПриватБанк.

Умови іпотеки під 7% річних

Отримати пільговий кредит не так просто. Умови програми обмежують як коло осіб, які можуть скористатися програмою, так і варіанти житла для оформлення іпотеки.

Максимальний термін кредиту ‒ 240 місяців або 20 років.

Кредитна ставка для позичальника – 7% річних.

Банк встановить у договорі свою ставку, яка не може бути вище депозитного індексу UIRD на 12 місяців. Це середня ставка по депозиту щодня публікується на сайті НБУ. До цієї суми додаються 4,5% річних на добудоване житло (квартира, будинок) і UIRD + 7% на нерухомість, що не здана в експлуатацію.

Все, щовище 7% річних банку буде виплачувати держава в особі Фонду розвитку підприємництва. Зараз ставка UIRD становить 8,3%. Тобто загальна сума відсотків буде 12,85 (під готове житло) або ж 15,35% (під недобудову).

У кредит можна брати житло, якому не більше 3 років. Це можуть бути як квартири, так і індивідуальні будинки. Також пільгова іпотека поширюється на недобудоване житло.

Максимальна вартість нерухомості, яку можна придбати з пільгового кредитування становить 2,5 млн грн. Максимальний розмір кредиту – 2 млн грн.

Хто може розраховувати на пільгову іпотеку

Отримати кредит в банку на купівлю житла під 7% річних можуть ті, хто:

• останні 5 років не продавав житло (крім тимчасово переміщених осіб);
• офіційно потребують поліпшення житлових умов і перебувають на квартирному обліку;
• громадяни, які забезпечені житлом площею до 13,65 кв. м. або мешкають у гуртожитку;
• внутрішньопереміщені особи%;
• молоді сім’ї;
• науково-педагогічні працівники;
• медпрацівники;
• працівники бюджетної сфери.

Який дохід повинен бути у того, хто претендує на іпотеку під 7%

Розмір середньомісячного грошового доходу позичальника і кожного з членів його сім’ї за останні 6 місяців не повинен перевищувати 5-кратного розміру місячного розміру зарплати у відповідному регіоні України (де розміщено житло) за данимиДержстату.

Рефінансувати стару іпотеку не можна. Дозволено взятии пільгову іпотеку, щоб замістити (поміняти) менш вигідний кредит, за вищими ставками, взятий раніше.

Якщо людина внесе 15% (375 тис. грн) за кредитом в 2 млн грн і оформить його на 20 років, то розмір середньої виплати складе 16,3 тис. грн. При цьому загальна переплата за два десятиліття складе 1,1 млн грн. Це за стандартної схеми платежів.

За ануїтету (виплата рівними частинами) місячний платіж у такій самій ситуації вийде менше – 12,6 тис. грн, але переплата (на відсотках) вийдебільше – майже 1,4 млн грн.

Якщо сума кредиту становить 1 млнгривень, то і виплатибудутьудвічіменше.

Який мінімальний розмір першого внеску

Мінімальний розмір початкового внеску повинен бути не менше 15%. Але він не буде застосовуватися до максимальних кредитів: якщо ціна квартири або будинку 2,5 млн грн, внеску в 15% (375 тис. грн) просто не вистачить при максимальному кредиті в 2 млн грн. Потрібно мати внесок в 20%.

Розмір кредитних комісій банку за весь час дії договору не може перевищувати 0,5% суми позики.

Пільгова кредитна ставка в 7% нараховується тільки під нормативну площу. Перевищення цієї площі кредитується на загальних підставах.

Нормативна площа іпотечного житла за новою програмою становить 50 кв. м. загальної площі на одного самотнього громадянина або на сім’ю з двохосіб + 20 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї.

Які ризики пільгового кредитування

Термін виплати компенсації відсотків збігається з терміном іпотечного кредиту.

Кабмін гарантує покупцю дію пільгової програми на весь термін кредиту, тобто до 20 років. При цьому ставка не повинна піднятися вище заявлених 7% річних.

Ризик полягає в тому, що через деякий час інший уряд може просто скасувати іпотеку під 7%. Тоді іпотека стане не пільговою, а реальною і покупцеві доведеться платити банку всі відсотки. А це, як ми вже відзначали, UIRD + 4,5% або UIRD + 7%.

Слід розуміти, що клієнт укладає кредитнийдоговір не з урядом, а з банком. Пільгова ставка буде застосовуватися до його іпотеки доти, доки банк буде отримувати відповідне відшкодування з бюджету. Якщо виплати призупиняться або припиняться зовсім, клієнт змушений буде платити за поточними ставками (інформація взята з джерел інтернета).

 За повідомленням відділу обліку і розподілу житла

Згідно із статтею 10 Закону України «Про Державний реєстр виборців», щоб реалізувати свої права щодо взаємовідносин з Державним реєстром виборців, громадяни можуть:

• подавати свої персональні дані до відповідного органу ведення Реєстру;
• отримувати в установленому цим Законом порядку інформацію про своє включення (невключення) чи включення (невключення) інших осіб до Реєстру;
• отримувати інформацію про використання своїх персональних даних для цілей, не передбачених цим Законом, зокрема про те, кому і з яких підстав надавалася інформація про нього;
• одержувати на безоплатній основі від відповідного органу ведення Реєстру в доступній формі вичерпну інформацію про свої персональні дані, внесені до Реєстру;
• звертатися до відповідного органу ведення Реєстру із заявою щодо неправомірного включення (невключення) до Реєстру себе чи інших осіб, запису про себе чи про інших осіб, виправлення недостовірних відомостей Реєстру щодо себе або інших осіб;
• оскаржувати в установленому законом порядку рішення, дії чи бездіяльність органів Реєстру;
• захищати будь-якими не забороненими законом способами свої права та законні інтереси у разі їх порушення під час ведення Реєстру;
• подавати органу ведення Реєстру достовірну інформацію щодо своїх персональних даних, які вносяться до Реєстру, у передбачених цим Законом випадках;
• у разі внесення до Реєстру двох і більше записів про одного виборця (кратне включення виборця до Реєстру) сприяти органам Реєстру в усуненні такого включення;
• взаємодіяти з Реєстром через електронні сервіси в мережі Інтернет («Кабінет виборця» на офіційному сайті Державного реєстру виборців).

Як відомо, в Україні в рамках процесу децентралізації змінено адміністративно-територіальний устрій (скорочено – АТУ): розпорядженнями Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 707 – 730 було визначено адміністративні центри та затверджено території територіальних громад усіх областей України, 17 липня 2020 року Постановою № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» замість ліквідованих 490 районів Верховна Рада утворила 136 нових районів, а 16 грудня 2020 року Кабінетом Міністрів України було прийнято розпорядження № 1635 «Про реорганізацію та утворення районних державних адміністрацій». Зокрема, в Сумській області внаслідок зміни АТУ замість 18 районів «по-старому» загалом залишилося 5 районів «по-новому» (і стільки ж райдержадміністрацій – відповідно Сумська, Конотопська, Роменська, Охтирська та Шосткинська).

Також звертаємо увагу виборців на можливість отримати інформацію про свою виборчу дільницю та відділ ведення Державного реєстру виборців, який гарантує включення до такого Реєстру та внесення туди правильних відомостей для того, щоб забезпечити конституційне право виборця проголосувати на виборах чи референдумах, за допомогою інтернету. Так, можна зайти до Кабінету виборця, розміщеного на вебсайті Державного реєстру виборців www.drv.gov.ua.

У цьому кабінеті також можна перевірити включення до Державного реєстру виборців, на яких виборах Ви маєте право голосувати, подати заяви чи запити до відділу ведення Реєстру за допомогою власного електронного цифрового підпису тощо.

Прийом виборців Роменської міської територіальної громади здійснює відділ ведення Державного реєстру виборців виконавчого комітету Роменської міської ради за адресою: м.Ромни, бульвар Шевченка, 65,  телефони 5-25-87, 5-28-23, 5-18-55. Прийом громадян здійснюється щоденно  з 8.00 до 17.15 год., у п’ятницю з 8.00 до 16.00 год.

За повідомленням відділу ведення Державного реєстру виборців

Щиросердно вітаю всіх жінок із найпрекраснішим святом весни – 8-го Березня!

Жінка… Як багато світла, тепла та ніжності у цьому слові. Ваша роль у світі особлива, фундаментальна. Ви – жінки заслуговуєте на те, щоб вами захоплювались, висловлювали повагу та любов щодня, а не лише в один відведений день у році. Саме ви несете у наше життя божественний вогонь любові – щодня, щомиті.

Висловлюю своє захоплення вами! Ви зберігаєте життєвий оптимізм у найскладніших ситуаціях. Втілюєте в собі одвічні чесноти, красу та захищаєте родинні цінності. Бажаю Вам поваги від колег, добра від людей, радості від дітей, щирого кохання, міцного здоров’я та родинного затишку. Живіть у гармонії та зустрічайте з посмішкою кожен день, адже від них розквітає наша громада. Нехай Вас оминають розчарування та негаразди, чоловіки оберігають від проблем та зайвих клопотів.

З повагою міський голова                        Олег Стогній

Відповідно до Порядку забезпечення громадян доступним житлом, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.02.09 № 140 (із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 20.09.2017 № 708), забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою:

• 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла;
• 50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла для громадян, на яких поширюється дія пунктів 19 та 20 частини першої статті 6, пунктів 10-14 частини другої статті 7 та абзаців четвертого, шостого і восьмого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
• 50 відсотків вартості будівництва (придбання доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для громадян, на яких поширєються дія Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньопереміщених осіб».

Згідно п.8 цієї постанови, право на державну підтримку мають:

·        Громадяни та члени їх сімей, які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов;

·        Громадяни та  члени їх сімей, у яких відсутня на праві власності житлова площа;

·        Громадяни та члени їх сімей, які мають у власності житлову площу, що не перевищує 13,65 кв. м. на одну особу;

·     Громадяни, відомості про яких відповідно до вимог Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб» внесені до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб, якщо такі громадяни не мають у власності іншої житлової нерухомості ніж та, що розташована на території, визначеній тимчасово окупованою територією відповідно до Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», та на території населених пунктів, зазначених у переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення, затверджених розпорядженням Кабінету Міністрів України від 7 листопада 2014 р. N  1085.

Середньомісячний грошовий дохід зазначених категорій громадян (заробітна плата, пенсія, соціальна та матеріальна допомога, стипендія та інші соціальні виплати, дохід від підприємницької, наукової, викладацької, творчої діяльності та іншої незалежної професійної діяльності, усі види винагород, грошове забезпечення військовослужбовців, дивіденди, відсотки, роялті, дохід від відчуження цінних паперів і корпоративних прав) разом із доходом членів їх сімей із розрахунку на одну особу не повинен перевищувати п’ятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованого згідно з даними Держстату.

Детальна інформація про програму та перелік документів, які необхідно подати громадянам для участі у Державній програмі забезпечення громадян доступним житлом, висвітлюється на офіційному сайті Держмолодьжитла (http://www.molod-kredit.gov.ua/) та на сайті Сумського регіонального  управління Держмолодьжитла (http://sumy.molod-kredit.gov.ua/).

За інформацією відділу обліку і розподілу житла